Inspection commerciale
L’inspection commerciale vise à identifier les défauts visibles, les risques et les éléments pouvant influencer une décision d’achat, une location, ou la planification des travaux. Approche rigoureuse, constats priorisés et rapport clair.
Réponse généralement le jour même • Rapport clair et priorisé
Ce que l’inspection commerciale couvre
- Enveloppe : toiture, murs, fenêtres, infiltration visible (selon accessibilité)
- Structure : indices de mouvement, déformations apparentes
- Électricité visible : panneau, distribution, éléments critiques
- Plomberie visible : fuites apparentes, drainage, équipements
- Chauffage / ventilation / climatisation (selon équipements présents)
- Parties communes et zones accessibles
- Points de sécurité visibles et éléments à risque
* Inspection visuelle et non invasive. L’étendue dépend de l’accès et du mandat.
Pour quels types de bâtiments?
- Bureaux, commerces, locaux commerciaux
- Petits immeubles commerciaux / mixtes
- Propriétés locatives et bâtiments à revenus (selon mandat)
Déroulement
- Avant la visite : mandat, usage du bâtiment, accès aux zones clés.
- Sur place : inspection visuelle structurée + photos.
- Après : rapport clair et priorisé + recommandations.
Ce que vous recevez
- Rapport clair et priorisé (sécurité / urgent / à planifier / entretien)
- Photos et observations pour documenter l’état au moment de la visite
- Recommandations actionnables pour planifier les correctifs et le budget
Questions fréquentes
Est-ce différent d’une inspection résidentielle?
Oui. En commercial, l’approche est orientée risques et priorités, selon l’usage, l’accès aux locaux techniques et les systèmes en place.
Est-ce que vous faites des tests spécialisés?
L’inspection est visuelle. Si un élément soulève une inquiétude, une vérification par un spécialiste peut être recommandée selon le mandat.
De quoi dépend le prix?
Superficie, type de bâtiment, accès (toiture, locaux techniques), et objectif (achat, bail, entretien).